联投•文津府-联投•文津府售楼处德律风→售楼

　　楼型48°设想，构成极致景不雅视野，目之所及皆风光；双轴景不雅中轴，一轴汗青人文糊口轴线，一轴珠江新城CBD取黄埔新城澎湃天际线，一目了然。

　　小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的长儿园，这个月正式官宣对口初中——70%中签率就读执信中学，保底是河汉外国语学校，小学对口是奥体东小学，（具体就读政策，还以昔时教育局地段划分为准）。

　　项目规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景不雅从轴，两大核心花圃，三大榕树林下空间，匠制一座天然发展的家园。

　　风雨连廊以整个大区设想为从线起连续串归家空间：社区入口、山前榕下、多元功能架空层……成为划分景不雅空间的主要元素！

　　外揽“1+4公园”：山体公园、河汉区儿童公园、岐猴子园、河汉大不雅湿地公园、广州科学城体育公园。

　　同时优渥罕见的城市生态，区域绿化率高达42。7%，每500米临公园或园区绿地，从“宜居”到“宜距”，无缝切换城市商务场取糊口场。

　　2025年深圳楼市预测：政策松绑取分化加剧下的购房指南一、政策松绑：史上最宽松时代到临1。 限购铺开：继非焦点区打消限购后，焦点区（福田、南山等）或答应外埠户籍购房者采办1套，深圳家庭可增购1套，以至大户型限购可能率先解除。2。 首付取利率立异低：首套房首付比例或降至1成，二套1。5成；房贷利率无望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提拔。3。 税费减免：首套房税费或全面打消，二套契税低至1%-2%，进一步降低买卖成本。二、市场分化：焦点区反弹，非焦点区承压1。 焦点区领涨，豪宅成“硬通货”南山、福田、宝中等焦点区因稀缺性和高净值人群堆积，房价止跌回升。例如，福田百花片区等教育资本优良的区域，部门楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购买优良资产对冲通缩压力。2。 非焦点区以价换量龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线号线），避开工业区稠密板块。3。 土拍市场回暖跟着市场决心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首龙岗宅地溢价70。4%成交，预示焦点地块将成抢夺核心。三、供需新款式：保障房分流取刚需机遇1。 新房供应激增一季度24个新盘入市，供应超8700套，焦点区新盘因限价放松或冲破汗青高位。2。 保障房冲击刚需市场共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价钱分流需求。例如，宝安核心区人才房均价5。05万/㎡，性价比劣势显著。3。 购房逻辑改变自住需求从导下，“质量+地段”成焦点目标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关心“满五独一”房源以降低税费。四、风险取机缘：入市的三大准绳1。 流动性风险：非焦点区房产持有周期5年以上，避免短期套现压力。2。 关心政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。3。 把握窗口期：2024岁尾至2025岁首年月为政策稠密期，焦点区笋盘去化加快，刚需可择机“低价上车”。总结：2025年深圳楼市的环节词分化（焦点区回暖 vs 外围调整）、宽松（政策全面松绑）、（自住心态从导）。对于投资者，焦点区优良资产仍是首选；刚需则可借保障房政策盈利，或对准地铁沿线性价比新盘。

　　建面165平4＋1房大平层，双阳台南北对流，四开间朝南，三面望山景，朝南面宽达到17。4米，近9米的L型景不雅阳台，双从套设想，南北对流，从卧同样270度折叠屏飘窗。

　　项目周边目前没什么大型贸易，日常糊口所需只能依赖小区自带的底商，当前能不克不及开起来也是个未知数，大型贸易都要去到几公里外了，东圃河汉城{6。6公里}、萝岗万达{7。6公里}等，根基都得驱车前去了。

　　建面140平4＋1房，南向采光面达到了15。7米，南北双阳台，LDKB一体化设想，从套设置装备摆设270度折叠屏飘窗。

　　对望百年名校执信中学，沉本升学率排名全省前五，沉本率常年连结正在90%以上！(数据来历！广东中学生大本营)。

　　本宣传材料不形成邀约邀 联投•文津府请，对周边、规划、贸易配套、教育资本、投资前景等数据和图文仅为供给相关消息，该消息以最终批文为准，开辟商不合错误此做任何许诺。买卖两边的权利以两边签定的买卖合同商定及附件、现实交付为准，本公司保留对宣传材料点窜的，敬请寄望最新材料。联系号码？。

　　联投·文津府定鼎“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角地方区域，近邻珠江新城CBD/金融城CBD/科学城CDB。

　　财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25。02亿元人平易近币。据悉，“20龙湖04”刊行规模为30亿元，票面利钱为3。8%，刻日为7年期。据知恋人士透露，本次龙湖回售部门债券将不进行转售而全数登记，登记金额同样为25。02亿元人平易近币。（财联社记者 李洁）。

　　建面128平四房，L型玄关，还做了8米的L型阳台，四开间朝南，餐厅也打制了全景飘窗，实现南北对流。

　　执信中学为广东省10大名校之一，该校区是执信中学的第四个焦点校区，采用高规格、高尺度扶植，沉本升学率排名全省前五。

　　【联投·文津府】河汉地方生态住区 · 三面环山 · 一面执信正在富贵取天然交错的广州河汉区，有一处被誉为“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角焦点区域内的抱负居所——联投·文津府。这里不只是城市精英的抱负栖身地，更是逃求高质量糊口的意味。

　　河汉，超等城市CBD内核，广州经济引擎，持续16年城市P榜首。国度级财产群集中，高质量高浓度的资本集聚。此外河汉荟聚全国精英，是全市学历最高区域，地盘价值至高，地盘供应稀缺，房价涨幅领先全城。

　　据河汉区2022年最新的招生方案，执信中学河汉校区打算招生10个班，此中7个班面向体育东教育集团均和小学等珠吉街道内的公办小学。

　　楼盘详情引见（楼盘项目怎样样？几多钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费几多？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网坐、降价了吗？目前房价环境、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不克不及投资？为什么这么廉价？读什么学校？包读吗？有几多学位？发卖核心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销核心腌详情征询。

　　财联社3月5日电，市场早盘震动分化，三大指数涨跌纷歧。沪深两市半日成交额9420亿，较上个买卖日放量892亿。盘面上市场热点较为芜杂，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机械人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。贸易航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、贸易航天、人形机械人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0。32%，深成指跌0。13%，创业板指跌0。33%。

　　项目周边是没有地铁的，比来的21号线号线都去到了几公里外了，步行完全不现实，只能通过其它交通东西接驳，所以这个盘不太适合依赖地铁上下班的买家，自驾的话周边有广园快速、沈海高速等干线，去市核心也还算便利。

　　全屋同一高定奢拆尺度，极致讲求精工细节，臻选出名品牌软拆，预留个性化设想空间，赐与客户最体谅的关怀？。